赛达新兴产业园（XEDA Sci-Tech Park）地处天津市中心城区南侧，位于西青开发区总体规划的核心位置，总体占地面积19万平方米，规划建筑面积58万平方米，共分两期开发建设。其中，一期项目占地9万平方米，总建筑面积24万平方米，由三栋21层国际甲级写字楼、多栋6到9层的研发办公楼以及2.5万平方米高品质商业楼裙组成。该项目已于2010年9月全部建成完工并精装修完毕，现处于火热招商中。 园区生态环境优美，功能配套齐全。区内绿化率达到65%，住宿、餐饮、会议、培训、休闲娱乐等设施一应俱全，为驻区企业提供了优质的工作环境。 为打造国际先进水准的现代服务发展平台，园区重点发展软件研发、游戏动漫、数据处理、创意设计、咨询培训等现代服务业和高新技术产业，现已吸引中金动力、豆豆动漫等数十家软件、游戏动漫、数据处理、工业设计等优质公司入驻，正逐步成为天津中心城区南部经济增长新引擎。